Земельный налог в вопросах и ответах.Вопрос: Право собственности на жилое здание имеют несколько граждан.
Каким образом будет уплачиваться земельный налог за земельный участок, находящийся в общей собственности?
Согласно 377 Гражданского Кодекса к лицу, которое приобрело жилой дом, здание или сооружение, переходит право собственности на земельный участок, на котором расположены без изменения его целевого назначения в размерах, установленных договором. Если договором об отчуждении жилого дома, здания или сооружения размер земельного участка не определен, к приобретателю пееходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята жилым домом, зданием или сооружением, и на часть земельного участка, которая необходима для их обслуживания.
При переходе права собственности на здание или сооружение к нескольким гражданам, право на земельный участок определяется пропорционально долям лиц, в праве стоимости строения или сооружения(п.4 ст.120 Земельного кодекса).
Вопрос: Гражданин имеет в пользовании несколько земельных участков.
Имеет ли он право на льготу по плате за землю?
Ответ: Согласно ст. 12 Закона № 2535-XIIплата за земельные участки не взимается в границах предельных норм, установленных Земельным кодексом, с инвалидов 1 и IIгрупп, граждан, воспитывающих троих и более детей, и граждан, члены семей которых проходят срочную военную службу, енсионеров, а так же лиц, пользующихся льготами в соответствии с Законом № 3551-XII, граждан, которым в установленном порядке выдано удостоверение о том, что они пострадали вследствие Чернобыльской катастрофы.
Статьей 121 Земельного кодекса установлены границы предельных норм, а именно:
Для ведения личного крестьянского хозяйства – не более 2,0 га;
Для ведения садоводства – не больше 0,12 га;
Для строительства и обслуживания жилого дома (приусадебный участок)- в селах не более 0,25 га, в поселках – не более 0,15 га, в городах – не более 0,10га;
Для индивидуального дачного строительства – не более 0,10 га;
Для строительства индивидуальных гаражей – не более 0,01 га.
Таким образом, если физическое лицо имеет несколько земельных участков и имеет право на вышеперечисленные льготы, оно освобождается от уплаты земельного налога только за один участок по каждому виду пользования.
Джанкойская ОГНИ
