О плате за землю физическими лицами
Согласно статей 91 и 96 Земельного Кодекса Украины землевладение и землепользование в нашей стране является платным, а порядок уплаты за использованием земельных ресурсов определен Законом Украины «О плате за землю» от 03.07.1992г. № 2535-XII (с изменениями и дополнениями).
Размер земельного налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли и землепользователей.
лата за земельные участки, занятые жилищным фондом в населенных пунктах, денежная оценка земель которых проведена, составляет 0,03% от такой оценки. Ежегодно проводится индексация существующей денежной оценки на коэффициент, учитывающий среднегодовую инфляцию. Если значение такого коэффициента больше единицы, то увеличение денежной оценки соответственно увеличивает и налог на землю.
Плата за землю в населенных пунктах, денежная оценка земель которых не проведена, устанавливается в зависимости от численности населения и примененных местными советами дифференцирующих коэффициентов. Ставки земельного налога по каждому населенному пункту Джанкойского района утверждаются ежегодно решениями соответствующих местных советов.
Освобождаются от уплаты налога на землю за земельные участки в рамках предельных норм, установленных Земельным Кодексом Украины, следующие категории граждан:
- инвалиды І и ІІ групп,
- граждане, воспитывающие троих и более детей,
- граждане, члены семей которых проходят срочную воинскую службу,
- пенсионеры,
- другие лица, которые пользуются льготами согласно Закону Украины «О статусе ветеранов войны, гарантии их социальной защиты»,
- граждане, которым в установленном порядке выданы свидетельства о том, что они пострадали вследствие Чернобыльской катастрофы.
Земельный кодекс Украины предусматривает нормы бесплатной передачи земельных участков в таких размерах:
- для строительства и обслуживания жилого дома (приусадебный участок), в селах – не более 0,25 га, в поселках – 0,15 га, в городах – 0,10 га;
- для ведения личного крестьянского хозяйства – 2,0 га;
- для садоводства – 0,12 га;
- для индивидуального дачного строительства – 0,10 га;
- для строительства индивидуальных гаражей – 0,01 га.
Не предусмотрены льготы для собственников земельных паев (за исключением случаев сдачи в аренду паев предприятиям-плательщикам фиксированного сельхозналога) и арендаторов земельных участков коммунальной и государственной форм собственности.
Уплата сумм налога на землю и арендной платы за землю гражданами предусмотрена Законом в сроки до 15 августа и до 15 ноября равными частями.
В случае задержки платежа применяются штрафные санкции согласно Закону Украины «О порядке погашения обязательств плательщиков налогов перед бюджетами и государственными целевыми фондами». Так при задержке платежа от 1 до 30 календарных дней - штрафная санкция составляет 10% от начисленной суммы, от 31 до 90 дней – 20% и свыше 90 дней – 50%, и кроме того начисляется пеня на сумму налогового долга.
Задолженность по плате за землю в соответствии со статьей 141 Земельного Кодекса Украины является основанием для прекращения права пользования земельным участком и может быть взыскана в судебном порядке.
Контроль за взиманием платы за землю возложен на органы государственной налоговой службы Украины.
С вопросами по начислению и уплате налога на землю жителям г.Джанкоя и Джанкойского района можно обращаться в Джанкойскую налоговую инспекцию, ул.Дзержинского, 30, каб.303, телефон 3-53-32.
Джанкойская ОГНИ
